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2013年9月4日
三井不動産レジデンシャル株式会社
株式会社日立製作所
日立マクセル株式会社
各住戸の電気代節約と電力需給ピークカットや非常用電源確保に活用、
「パークタワー新川崎 (総戸数670戸)」にて採用決定
三井不動産レジデンシャル株式会社(代表取締役社長:藤林清隆/以下、三井不動産レジデンシャル)と株式会社日立製作所(執行役社長:中西宏明/以下、日立)、日立マクセル株式会社(取締役社長:千歳喜弘/以下、日立マクセル)は、マンション各住戸内に設置する蓄電池とHEMS*2(ホームエネルギー管理システム)の連携システムを、日本で初めて*1開発しました。
日立は、HEMSを含むMEMS*3(マンションエネルギー管理システム)を導入し、各住戸および共用部を含めたマンション全体のエネルギー管理を行います。本システムの蓄電部分には、日立マクセルが開発した、世界最小・最軽量*4の蓄電システム「Energy Station (エナジーステーション) Type C」を採用しています。「Energy Station Type C」は、三井不動産レジデンシャルの協力のもと、居住者の満足度を向上させる仕様を採り入れることで各住戸内への設置が可能となりました。HEMSと「Energy Station Type C」を連携させた本システムは、安価な電力料金時間帯(夜間など)に充電し、電気料金が高い時間帯(昼など)に放電することで電気代節約と電力ピークシフトを促進する*5ほか、万が一大規模停電が発生した場合には、非常用電源として、ダイニングの照明、リビングコンセント、冷蔵庫、テレビやインターネットの通信設備を約3時間*6利用可能とするなど、より安心で快適な住空間を実現し、マンション全体のエネルギー管理に貢献します。
本システムは、現在開発中の新築分譲マンション「パークタワー新川崎」(所在地:神奈川県川崎市、総戸数:670戸)の全住戸に導入され、入居開始後の2015年3月下旬から運用開始予定です。
今回の取り組みは、三井不動産レジデンシャルのマンションスマート化ビジョン「レジデンシャル スマート(2012年7月策定)」を更に進化させるために開発を進めてきました。"省エネ"だけではない、生活に密着した付加価値を提供するマンションのスマート化により、居住者の満足度を向上させ、より豊かでサステナブルなすまいとくらしを実現させるべく「パークタワー新川崎」において本システムを導入いたします。また、今回採用された蓄電システムは三井不動産レジデンシャルの協力のもとに開発され、居住者の満足度を向上させるべく空間設計やユーザーインターフェース、静音レベルなどの仕様を取り入れることにより、各住戸内への設置が可能となりました。
日立は、マンション向けセキュリティソリューションの豊富な実績とクラウド型サービス基盤を有しており、これらを生かしてMEMS事業の拡大に取り組んでいます。「パークタワー新川崎」においてはHEMSを含むMEMS(マンションエネルギー管理システム)を導入し、各住戸および共用部を含めたマンション全体のエネルギー管理を行います。
また日立は、2013年4月に、経済産業省管轄一般社団法人環境共創イニシアチブの「スマートマンション導入加速化推進事業費補助金*7」においてMEMSアグリゲータ*8として採択されていますが、「パークタワー新川崎」の事業主である鹿島田駅西部地区再開発株式会社は、MEMSアグリゲータである日立を通じて、平成24年度「スマートマンション導入加速化推進事業費補助金」において本物件の交付金申請を行いました。
「パークタワー新川崎」に導入するMEMSの主な特長は以下の通りです。
日立マクセルは、民生用途を中心に長年培ってきたリチウムイオン電池技術を応用することにより、世界最小・最軽量*4のHEMS対応リチウムイオン蓄電システム「Energy Station Type C」を開発しました。マンションや戸建住宅向けに2014年春より一般販売を開始するとともに、今後、Energy Stationのラインアップを拡充して、蓄電システム事業に本格的に参入します。
蓄電池部 | 電池種類 | リチウムイオン電池 |
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電池容量 | 1.4kWh | |
充電時間 | 6時間以内 | |
入力 | 定格電圧 | AC 100V |
周波数 | 50/60Hz | |
出力 | 定格電圧 | AC 100V |
定格電力 | 800W | |
周波数 | 50/60Hz | |
本体 | 外形寸法 | 幅:650mm 高さ:130mm 奥行き:380mm |
質量 | 約24kg |
経済モード | 安価な電力料金時間帯(夜間など)に充電し、電気料金が高い時間帯(昼など)に放電します*5。 |
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防災モード | 災害に備えて、蓄電システムを常にほぼ満充電の状態に保持します。 |
ユーザーモード | 充電・放電の容量および時間をユーザーが設定できます。 |
インフラシステム社 都市システム本部
セキュリティエンジニアリング部 [担当:加藤]
〒100-8010 東京都千代田区外神田四丁目14番1号 秋葉原UDX
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